ผู้รับเหมา

ผู้รับจ้างเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลที่ผูกพันตามสัญญาจ้างงานโดยแลกกับราคาที่ตกลงกันไว้ภายในเวลาที่กำหนด

ผู้รับเหมาเป็นหนึ่งในสองฝ่ายที่ทำสัญญาจ้างงาน สัญญาการทำงานนี้เป็นข้อตกลงประเภทหนึ่งที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในการจัดซื้อจัดจ้างสาธารณะ แต่ก็เป็นส่วนหนึ่งของการรับส่งข้อมูลทางกฎหมายของเอกชนด้วย สองส่วนที่ประกอบขึ้นเป็นสัญญาประเภทนี้คือ:

• ผู้รับเหมาสามารถเรียกได้ว่าเป็นนายหน้าหรือเจ้าของบ้าน
• เงินต้นหรือที่เรียกว่าเจ้าของหรือผู้เช่า เป็นคนที่สั่งงาน

วัตถุประสงค์ของสัญญามีความสำคัญในสัญญางานนี้ นั่นคือเหตุผลที่วัตถุประสงค์ วัตถุประสงค์นี้เป็นความสำเร็จของวัตถุประสงค์ ดังนั้น ผู้รับเหมาจึงถือว่าภาระผูกพันของผลลัพธ์ เนื่องจากไม่ปฏิบัติตามเว้นแต่งานจะเสร็จสมบูรณ์ตามที่ตกลงกันไว้

ลักษณะผู้รับเหมา

หมายเหตุสำคัญของผู้รับเหมาคือ:

• ผู้รับเหมาอาจทำการจ้างช่วงให้กับบุคคลอื่นเพื่อให้พวกเขาสามารถทำงานภายใต้เงื่อนไขที่ตกลงกันไว้
• เขาจะต้องทำงานในราคาต่ำนั่นคือเขาเข้าร่วมในสัญญาที่ลำบาก
• ผู้รับเหมาจะได้รับงานตามราคาที่ตกลงในสัญญากับลูกค้า
• ได้รับความเป็นเจ้าของจากเจ้าของงานในขณะที่กำลังสร้าง
• คุณสามารถจัดหาวัสดุสำหรับการก่อสร้างได้หรือไม่ จะขึ้นอยู่กับว่าคุณตกลงในสัญญาอย่างไร
• ผู้รับเหมาสามารถบริจาควัสดุ อุตสาหกรรม หรืองานของเขาได้
• ผู้รับเหมาสามารถเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล
• หากผู้รับจ้างไม่ได้รับราคาตามที่ตกลงกันไว้ตามกำหนดเวลา เขามีสิทธิถูกเรียกเก็บค่างานได้ ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินส่วนตัวหรืออสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้เรียกว่ากฎการหักเหของแสง
• ในทำนองเดียวกัน หากผู้รับเหมาไม่ได้รับราคาที่ตกลงกันไว้ภายในระยะเวลาที่กำหนด เขาหรือเธอมีสิทธิที่จะเก็บงานไว้จนกว่าจะได้รับเงิน แม้ว่าสิ่งนี้จะเกิดขึ้นเฉพาะในงานสังหาริมทรัพย์ นี้เรียกว่าภาระ
• เมื่อผู้รับเหมาได้รับการคัดเลือกโดยเฉพาะจากเจ้าของงานเนื่องจากคุณสมบัติส่วนตัวของเขา ความตายของเขาหรือความทุพพลภาพถาวร (ของผู้รับเหมา) ที่ทำให้เขาไม่สามารถทำงานให้เสร็จได้ สัญญาจะสิ้นสุดลง

ภาระผูกพันของผู้รับเหมา

ภาระผูกพันหลักของฝ่ายนี้ในสัญญาคือ:

• ดำเนินการและส่งมอบงาน
• ตอบสนองต่อข้อบกพร่องหรือข้อบกพร่องในการทำงาน
• ความรับผิดชอบต่อการกระทำของคนที่คุณจ้างให้ทำงาน
• ดำเนินงานภายใต้ข้อกำหนดที่ตกลงกับลูกค้าหรือเจ้าของและภายใต้ข้อกำหนดของ lex artis หรือโดยสุจริต
• คุณต้องจัดเตรียมเอกสารที่มีคุณภาพที่คุณได้ตกลงกับอีกฝ่ายหนึ่ง
• คุณต้องส่งมอบงานภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา ในกรณีที่ไม่ได้ตกลงกันเวลาการส่งมอบที่เฉพาะเจาะจง ศาลจะรับผิดชอบในการกำหนดระยะเวลา
• เขาไม่จำเป็นต้องทำงานด้วยตนเอง เว้นแต่เขาได้รับการว่าจ้างให้ทำงานด้วยตนเองโดยไม่สามารถจ้างช่วงให้คนอื่นได้
• จนถึงเวลาที่ผู้รับจ้างส่งมอบงานที่ทำเสร็จแล้วต้องรักษาให้เป็นไปตามกฎแห่งความซื่อสัตย์สุจริตและด้วยความขยันหมั่นเพียร

ความรับผิดชอบ

ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบในการส่งมอบงานที่ดำเนินการ แต่ถ้าจ้างช่วงให้บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลอื่นดำเนินการ จะต้องรับผิดชอบต่อการกระทำของพวกเขา กล่าวคือจะรับผิดชอบงานของผู้ที่จ้างช่วงให้เจ้าของงาน

อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ได้หมายความว่าผู้รับเหมาไม่สามารถไปฟ้องผู้รับเหมาช่วงเพื่อชดใช้ค่าชดเชยที่เขาจะจ่ายให้กับเจ้าของงานได้

และจะเกิดอะไรขึ้นหากงานถูกทำลายโดยสถานการณ์ที่คาดไม่ถึงหรือเหตุสุดวิสัย (เช่น พายุเฮอริเคน) ก่อนส่งมอบ มันเป็นความรับผิดชอบของใคร? กฎทั่วไปคือ ผู้รับเหมารับความเสี่ยงที่จะสูญเสียวัสดุที่เขามีส่วนร่วมและงานที่ลงทุนไปโดยไม่ได้ตั้งใจ

แท็ก:  อื่น ๆ การเงิน การบริหาร